آیا ویزای طلایی اسپانیا تمام شده است؟ خبر بعدی چیست ؟
پدرو سانچز، نخست وزیر اسپانیا ، در اقدامی مهم با هدف تغییر شکل چشم انداز املاک و مستغلات اسپانیا ، برنامه هایی را برای اصلاح برنامه ویزای طلایی این کشور اعلام کرد. این پیشنهاد که در طی بازدید از یکی از حومه های سویا فاش شد، نشان دهنده یک تغییر قابل توجه در جهت گیری سیاست است و بر تعهد دولت به اولویت دادن به دسترسی به مسکن بر سرمایه گذاری سوداگرانه تاکید می کند.
ویزای طلایی اسپانیا در سال ۲۰۱۳ معرفی شد ، افراد می توانند با سرمایه گذاری در املاک اسپانیا ویزای اقامت دریافت کنند که آستانه آن نیم میلیون یورو تعیین شده است. با این حال، نخست وزیر سانچز در مورد تأثیر این برنامه بر مقرون به صرفه بودن مسکن و نابرابری در میان جمعیت ابراز نگرانی کرد و خاطرنشان کرد که ۹۴ درصد از مجوزهای اقامت از طریق سرمایه گذاری از طریق گزینه املاک و مستغلات است و به ویژه در مناطق توریستی مانند بارسلونا ، مادرید و مالاگا متمرکز شده است.
نخست وزیر سانچز در بیانیه خود گفت: “بازار مسکن در این شهرها تحت فشار زیادی قرار دارد و یافتن مسکن مناسب را برای ساکنان شهر تقریبا غیرممکن می کند. ما نمیتوانیم اجازه دهیم مسکن به یک کالای صرفاً سود محور کاهش یابد. این امر ضروری است که ما اطمینان حاصل کنیم که مسکن یک حق اساسی برای همه شهروندان باقی می ماند.
هدف تغییرات پیشنهادی لغو برنامه ویزای طلایی اسپانیا و تغییر تمرکز به سمت طرحهای مسکن ارزان قیمت برای همه است. Beyond Global Partners ، یک شرکت مشاوره پیشرو متخصص در برنامه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در بیش از۲۰ کشور ، از جمله برنامه ویزای طلایی اسپانیا ، این وضعیت را به عنوان یک فرصت مهم برای سرمایه گذاران بالقوه تفسیر می کند.
سرهان آیسور، کارشناس مهاجرت سرمایهگذاری در Beyond Global Partners ، توصیه میکند: «با تعهد نخست وزیر سانچز برای اصلاح برنامه ویزای طلایی ، افرادی که از طریق سرمایهگذاری به دنبال اقامت هستند ، باید به سرعت عمل کنند». “در حالی که مشخصات تغییرات قانونی نامشخص است ، فرصت ممکن است محدود باشد.”
تعهد دولت سانچز به تضمین مسکن مقرون به صرفه با مأموریت Beyond Global Partners برای ارائه خدمات مشاوره جامع برای پیمایش در چشم انداز پیچیده ویزا اسپانیا مطابقت دارد. Beyond Global Partners از درخواست های اولیه تا تضمین اقامت ، راه حل های متناسب با نیازهای مشتریان را ارائه می دهد. هاکان کورتلک ، مدیر عامل شرکت ، تاکید میکند: «خدمات مشاورهای ما همه جنبه های فرآیند ویزای طلایی را پوشش میدهد و تجربه ای بی نقص و آسان را برای مشتریانمان تضمین میکند». Beyond Global Partners خواه شناسایی فرصتهای سرمایه گذاری مناسب ، پیمایش الزامات قانونی و یا تسهیل اسناد باشد ، پشتیبانی کاملی را ارائه میدهد.
از آنجایی که اسپانیا با چالش های مقرون به صرفه بودن مسکن دست و پنجه نرم می کند ، زمان بندی برای افرادی که قصد اقامت از طریق سرمایه گذاری را دارند نمی تواند بهتر باشد. با این حال ، با توجه به اینکه تغییرات قانونی معمولاً ماه ها طول می کشد تا تحقق یابد ، سرمایه گذاران بالقوه باید قاطعانه عمل کنند تا از چارچوب فعلی سرمایه گذاری به بهترین شکل بهره ببرند.
با یک دولت اقلیت در راس کار ، دولت سانچز برای اجرای اصلاحات پیشنهادی به حمایت از جریانهای سیاسی مختلف نیاز خواهد داشت. در مقابل این رویداد ، Beyond Global Partners متعهد به ارائه اطلاعات ب روز و راهنماییهای استراتژیک به مشتریان برای حرکت در چشمانداز مقرراتی در حال تحول است.
سرهان آیسور نتیجه گیری می کند: «در زمان عدم قطعیت سیاست ، داشتن یک شریک قابل اعتماد مانند Beyond Global Partners می تواند تفاوت ایجاد کند. “تخصص ما ، همراه با یک رویکرد شخصی ، تضمین می کند که مشتریان برای دستیابی به اهداف اقامت خود در اسپانیا هیچ مانعی نخواهند داشت و یک سرمایه گذاری موفقی را در اسپانیا خواهند داشت.
همانطور که اسپانیا وارد فصل جدیدی در رویکرد خود برای اقامت از طریق سرمایه گذاری می شود ، Beyond Global Partners آماده است تا مشتریان را با دانش و منابع مورد نیاز برای حرکت در این چشم انداز پویا توانمند کند. برای کسانی که به ویزای طلایی اسپانیا فکر می کنند ، اکنون زمان آن است که اقدام کنند و مسیر خود را برای اقامت با Beyond Global Partners تضمین کنند.
اظهارات نخست وزیر دیکن میچل بر مذاکرات گسترده ای که قبل از امضای تفاهم نامه انجام شد، تاکید می کند و تلاش هماهنگ سرمایه گذاری شده در این ابتکار تحول آفرین را برجسته می کند. به طور مشابه ، تأکید نخست وزیر ترنس درو بر مبارزه با فروش زیر قیمت، عزم جمعی برای رسیدگی به چالش هایی است که بخش CBI را دچار مشکل کرده است.
وزارت خانه مالیات کشور یونان با اعلام آیین نامه نهایی که برای تصویب به مجلس ارائه می شود، به گمانه زنی هایی که از ابتدای سال جاری تاکنون ادامه داشت، پایان داد. طبق توضیحات کارشناسان مهاجرت Beyond در مورد این موضوع این است که با توجه به حمایت گسترده دولت در سراسر کشور، احتمال لغو این تصمیم بعید است.
دوره انتقالی به متقاضیان این فرصت را برای سرمایه گذاران فراهم می کند تا در آستانه قیمت فعلی سرمایه گذاری کنند، مشروط بر اینکه قبل از ۳۰ سپتامبر ۱۰ درصد سپرده پرداخت کنند و سرمایه گذاری خود را تا پایان سال ۲۰۲۴ تکمیل کنند. اگر سرمایه گذاری به موقع انجام نشده باشد اما سپرده پرداخت شده باشد، سرمایه گذاران نیز تا آوریل ۲۰۲۵ فرصت دارند یک ملک جدید با قیمت های به روز شده خریداری کنند. 
برای واجد شرایط بودن برای ویزای مهاجرت دیجیتال، انتظار می رود متقاضیان شرایط زیر را داشته باشند:
در دوره ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۷، مقامات مجارستان در مجموع ۶۶۲۱ درخواست اقامت از سوی سرمایه گذاران دریافت کردند. از این تعداد، ۴۷۹۴ متقاضی اجازه اقامت دائم دریافت کردند، در حالی که ۱۸۲۷ درخواست رد شد. اولین برنامه با هجوم قابل توجهی از مهاجران از چین و روسیه مورد توجه قرار گرفت، که در نهایت به دلیل نگرانی در مورد فساد ادعایی که به جاسوسان اجازه ورود به اتحادیه اروپا و بررسی ناکافی درخواست ها را می داد، بسته شد. 
هدف مسیر جدید CBI جذب سرمایهگذاران واقعی مرتبط با وانواتو با تأکید بر برنامهای که بیشتر با برنامههای شهروندی در سراسر جهان هماهنگ است. با وجود چالش ها و تنش های سیاسی در داخل کشور، از جمله تغییرات در دولت ائتلافی، مقامات نسبت به آینده این برنامه خوش بین هستند و به اهمیت آن برای درآمد و شهرت وانواتو اشاره می کنند.
با توجه به چالشهای پیش روی برنامه CBI وانواتو، مانند بیثباتی سیاسی و بررسیهای بینالمللی، انتظار میرود نسخه به روز شده آن در اوایل سال ۲۰۲۴ تهیه و اعلام شود. هدف دولت ایجاد تغییرات ساختاری برای افزایش جذابیت برنامه و تقویت جایگاه آن در شهروندی جهانی از طریق چشم انداز سرمایه گذاری با تمرکز بر شفافیت، دقت نظر و قابلیت اطمینان است.
برخلاف QIIP قبلی، برنامه جدید سرمایه گذار مهاجر کبک (QIIP) به مهارت زبان فرانسوی متوسط تا پیشرفته نیاز دارد. علاوه بر این، متقاضیان ملزم به اهدای ۳۰۰,۰۰۰ دلار کانادا (۱۴۵,۰۰۰ دلار) اهدا کنند که به تعهد موجود ۳۵۰,۰۰۰ دلار کانادا در طول پنج سال اضافه می کند. این افزایش قابل توجه هزینه ها یکی از بزرگترین افزایش های قابل توجه نسبت به برنامه قبلی محسوب می شود. تغییر مهم دیگر، ارائه شرایط اقامت فیزیکی یک ساله در کبک پس از انتخاب توسط اداره مهاجرت کبک است و این تعهد می تواند بین متقاضی اصلی و همسرش تقسیم شود.
یکی از تغییرات مهم ناشی از این قانون این است که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دیگر گزینه مناسبی برای برنامه ویزای طلایی نیست. کارشناسان بازار پیش بینی می کنند که مقوله سرمایه گذاری صندوق به عنوان مسیر ترجیحی برای اکثر سرمایه گذارانی که به دنبال اقامت در پرتغال هستند ، ظاهر خواهد شد.
علاوه بر این مانند گذشته ، حداقل مقدار سرمایه گذاری برای گزینه های ۱، ۲ و ۳ می تواند تا ۲۰٪ کاهش یابد که سرمایه گذاری ها به مناطق کم تراکم هدایت شوند. این مناطق به عنوان مناطقی تعریف می شوند که کمتر از ۱۰۰ نفر در هر کیلومتر مربع در آن زندگی می کنند یا تولید ناخالص داخلی سرانه آنها کمتر از ۷۵ ٪ میانگین ملی است.
